zateplenie

Zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom predstavuje len jednu, avšak najdôležitejšiu časť z obnovy bytového domu.

Hlavnou úlohou dodatočného zateplenia obvodového plášťa domu je jeho tepelnoizolačná funkcia, ktorá zlepšuje celkové tepelnotechnické vlastnosti celého domu. Jeho aplikácia nielenže zabraňuje úniku tepla v zimnom období z vnútorného prostredia do exteriéru, ale zároveň zabezpečuje tepelnú pohodu tým, že zabraňuje prehrievaniu vnútorných priestorov počas extrémne teplých dní v letných mesiacoch. Okrem tepelnej pohody, ktorú zabzepečuje počas celého roka nesmieme zabudnúť ani na nezanedbateľný ekonomický prínos zateplenia, kedy jeho aplikáciou dochádza k úspore nákladov na vykurovanie a chladenie priestorov. Okrem tepelnoizolačnej funkcie zateplenie plní aj ďalšie, nemenej dôležité úlohy, ktorými sú:

• Ochrana obvodového plášťa voči vonkajším vplyvom prostredia a zabránenie jeho ďalšej degradácie
• Predĺženie životnosti ostatných stavebných konštrukcií bytového domu
• Zvýšenie estetiky celého domu – lepší užívateľský pocit obyvateľov a užívateľov domu, ako aj zvýšenie ceny nehnuteľností nachádzajúcich sa v bytovom dome

Pri samotnom zateplení fasády kontaktným zatepľovacím systémom je tiež potreba vykonať nasledovné práce:

• Rozšírenie oplechovania atiky (v prípade, že sa nič nerobí so strechou, v prípade, že sa rieši zateplenie strešného plášťa, je potrebné zrealizovať nové oplechovanie atiky)
• Výmenu parapetných plechov
• Výmenu zvislých zvodov bleskozvodu

Aby malo zateplenie objektu význam, je potrebné okrem zateplenia obvodového plášťa zrealizovať aj zateplenie strešného plášťa a zateplenie stropu pivničných priestorov, teda oddeliť vykurované časti priestorov od nevykurovaných. Zjednodušene povedané, zatepliť objekt zo všetkých strán, zvrchu aj zospodu.

V prípade zateplenia strešného plášťa je následne potrebné zhotoviť novú povlakovú krytinu (hydroizoláciu) strechy, vyriešiť detaily všetkých prestupov, odvetraní, komínov, ktoré prechádzajú cez strešný plášť. Pri dodatočnom zateplení strechy a zhotovení novej hydroizolácie je vhodné vyriešiť aj ostatné práce, ktoré so strechou priamo súvisia:

• Ukončenie povlakovej krytiny (hydroizolačnej vrstvy) oplechovaním
• Odvetranie kanalizačných potrubí samoodvetrávacími hlavicami
• Spoločná anténa, satelity
• Bleskozvodová sústava na streche

Zateplením všetkých plôch (fasáda, strecha, pivnice) sa dosiahne „dokonalá“ tepelnoizolačná obálka domu a jedinými možnými miestami úniku tepla ostávajú výplne otvorov (okná, dvere).

Patria sem okná, či balkónové dvere prislúchajúce k jednotlivým bytom a nebytovým priestorom, ako aj okná a dvere v spoločných priestoroch.

Zasahovať do výmeny okien v jednotlivých bytoch a nebytových priesoroch bez súhlasu ich vlastníkov je veľmi náročné, až takmer nemožné. Výmenu okien a dverí v spoločných priestoroch do obnovy domu však netreba opomenúť. Jedná sa najmä o okná na schodiskách, pivničných priestoroch, či vstupné dvere a brány. Tieto treba pri zateplení a obnove objektu vymeniť za nové, energeticky efektívnejšie.

Výmenou okien a dverí je možné uzatvoriť kapitolu týkajúcu sa zateplenia objektu ako takého.

V prípade, že má objekt na fasáde konštrukcie balkónov, či loggií, je vhodné spolu so zateplením riešiť aj tieto. V každom prípade treba zrealizovať výmenu skladby podláh a zrealizovať novú hydroizolačnú vrstvu, ktorá zabráni prenikaniu zrážkovej vody do nosnej konštrukcie balkónu/loggie. Následne je potrebné zrealizovať keramickú dlažbu vrátane soklíka. Podľa typu balkóna/loggie je potom potrebné doriešiť jeho oplechovanie, prípadne výmenu konštrukcie zábradlia a pod.